A Simple Key For 新樓盤 Unveiled

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代理盤，顧名思義，是指業主委託地產代理放售或放租自己的物業，準買家通常在地產代理舖或代理公司網頁找到的二手樓盤。

左起 星星地產銷售及市場推廣董事總經理李平山、星星地產主席及首席執行官陳文輝。

恭喜您成為業主！業主的責任之一，是為物業買保險。普遍而言，承造按揭時，銀行已要求您出示單位的火險證明，如果單位太舊，火險已經過期，銀行就會要求您另外購買，甚至趁機向您推銷火險服務和提供優惠。

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「白殭屍」龍炳基暗諷王晶：唔使成日提周星馳！子女照竟成焦點 移美多年近況寫意

有地產代理監管局成員提倡單方代理，以保障消費者權益。實情卻是損害消費者權益，兼增加消費者的佣金支出。真正要保護消費者，是公開更多市場資訊，讓消費者自行判斷。

相信參閱此文章後大家會更了解土瓜灣冠山苑，如果有任何申請按揭問題，歡迎與我們聯絡！

現時多間銀行推出「綠色按揭」計劃，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保。申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。

據悉，內地樓市疲弱令一些物業難以出售，不法中介遂與一些小型發展商合作，利用港人當業主申請按揭，從而達到售樓套現的目的；至於選擇港人的原因，是基於香港工作月薪普遍至少逾萬元，大灣區的樓價亦相對低廉，加上銀行難以查到港人在香港是否有不良信貸紀錄，因此北上置業港人向當地銀行申請按揭及裝修貸款多數獲批。不過，有內地銀行業界人士指不法之徒未有理會港人斷供導致銀行出現大額壞帳的嚴重問題，也未有道出港人欠下大額債務的真正後果。

所以，在有了樓價、按揭、單位大小的概念之後，你就可以進而計算一下其他使費總計大約是多少，在買樓之前好好籌備一下。有關買樓的各種雜費，各位可以參考以下文章：【買樓開支一覽】印花稅、按揭保險、律師費、裝修、火險、經紀佣金你計哂未？計錯數有機會撻訂？！

成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。

若打算購置「樓花」或一手物業，你須注意若干事項，以下文章提供詳盡的資料。

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